购墓前人人都要了解的殡葬知识大全
据丰台区思亲园骨灰林的工作人员介绍，他们有5个建好了的“亭子墓”，每个“亭子墓”占地6-7平方米，起价就100万，贵的甚至高达200多万。门头沟区万佛华侨陵园的工作人员也介绍称，该陵园也存在百万级的家族墓地，每平方米售价35万
据中国经济周刊消息，3-4年间，北京市属的15家墓地(陵园)中，除了八达岭人民公墓没有涨价，宝云岭墓园年 均涨幅在10.3%外，其他墓地(陵园)的低价格年均增长率都在25%以上，导致目前的低价在2008年的基础上都已翻倍；甚至有7个公墓陵园目前的 低价已经在2008年的基础上翻了两番，年均涨幅更在40%以上。
报道称，目前北京市的合法公墓共有104处。其中北京市民政局审批的经营性公墓有33处，其中，市属16家，各区县17家；各区县民政部门审批的公益性公墓有24处，乡镇自建公益性灵堂47处。
近日在对北京市属的15家公墓的低墓价进行调查发现，除太子裕陵园外，其他公墓(陵园)都表示，近几年没有涨过价。但将其目前的价格与2008年公布的低墓价进行对比，则发现，涨价的并不在少数。
3-4年间，北京市属的15家墓地(陵园)中，除了八达岭人民公墓没有涨价，宝云岭墓园年均涨幅在10.3%外，其他墓地(陵园)的低价格年 均增长率都在25%以上，导致目前的低价在2008年的基础上都已翻倍；甚至有7个公墓陵园目前的低价已经在2008年的基础上翻了两番，年均涨幅更 在40%以上。
其中，长青园骨灰林的上涨幅度大，其低价从2008年的7130元/平米上涨到了现在的42000元/平米，足足涨了4.9倍。八宝山人民在2008年的基础上上涨了4.3倍，低墓地价格从2008年的19000元，升至今年的10万元左右。
曾在北京某公墓工作过，现从事墓地销售中介的小林(化名)表示：“北京的公墓用地已经不再批复了，所以自然会涨价。涨价也不用审批，都是公墓内 部调。”但据了解，除万安公墓、福田公墓等少数公墓因用地相对紧张，采取限额或者暂停销售等外，其他公墓的用地相对还是比较宽松的。
据调查发现，北京市的经营性公墓的墓地价格并非都高达数万元，比如，宝云岭墓园的低价格为8600元，八达岭人民公墓的低价格为7200元。但因为此类市属经营性公墓属于事业单位性质，再加上墓地紧俏，并不热衷于做广告宣传，很少有人知道。
此外，很多墓地的低价往往只是一个参考值，因为受传统观念影响，相当一部分购墓者很少去买价钱低的墓地。所以，在北京市，即便5万-6万的价格都还是相对偏低的墓价。
据丰台区思亲园骨灰林的工作人员介绍，他们有5个建好了的“亭子墓”，每个“亭子墓”占地6-7平方米，起价就100万，贵的甚至高达200 多万。门头沟区万佛华侨陵园的工作人员也介绍称，该陵园也存在百万级的家族墓地，每平方米售价35万。而位于北京昌平的天寿陵园，早在2008年就为著名 的表演艺术家侯耀文建造过108万元(另一说法是87万元)的墓地。
然而，位于河北涿州的卧龙公墓，去年也诞生了一个标价368万元的天价墓地，这样的价格甚至比北京的天价墓地还要高。卧龙公墓一位李姓工作人员称，卧龙公墓在性质上属于公益性墓地。
北京市殡葬管理处黄主任表示：“公益性公墓收费是不对的，群众可以举报。他们打着公益性的名义，去做经营性的事情，这是违法的。”
而据调查，把公益性墓地都当经营性墓地卖的情况，在北京和河北等地并不少见。
小林以自己曾经工作过的某公墓为例称，“该公墓2011年的营业额有8000多万，它的成本其实没有多少，所有的都算上，投资连3000万都不到。”
“墓地加上墓碑的花费，超不过15000元，但少卖3万到4万。成本和利润一半一半，也就是说利润率为100%，而且只会多不会少。”小林坦言。
报道称，涨价已成行业内的潜规则。而涨价的途径，往往是通过转换墓型的手段来实现。“陵园建下一个墓区时，建的墓碑肯定比之前的要好”。公墓 (陵园)租地的钱几乎是固定的，即使是施工绿化等费用也相对稳定。“一般一块碑1000块钱都不到，好一点的也就2000多块钱”。但换碑后的墓地售价将 大幅上涨。“如果陵园现在建一个3万的墓型，下次再建就要建5万的了。”小林说
1对1顾问免费讲解，咨询热线400-087-0658
